Teks: Deandra Aurellia
Foto: Deutsche Wohnen & co Enteignen

Awal pekan ini warga Berlin mendukung kampanye untuk menghapus pemilik perusahaan dengan 3.000 apartemen atau lebih, dengan 56 persen pemilih mengatakan ‘ya’ untuk rencana tersebut dalam sebuah referendum. Keputusan bersejarah tersebut mencerminkan meningkatnya frustasi dan kemarahan di ibu kota Jerman dengan harga sewa yang terlalu tinggi, dan penggunaan properti sebagai investasi daripada hak asasi manusia.

Pergerakan Deutsche Wohnen & co Enteignen ini diluncurkan pada tahun 2018 dengan tujuan untuk merebut kembali properti dari pemilik properti terbesar di negara itu, yaitu Deutsche Wohnen, untuk menciptakan perumahan yang lebih terjangkau. Kemenangan luar biasa untuk kampanye minggu ini menunjukkan bahwa penyewa memang memiliki kekuatan dalam menghadapi tuan tanah yang eksploitatif, dan bahwa tindakan kolektif adalah alat yang ampuh untuk mengatasinya.

“Perusahaan real estat menghasilkan keuntungan besar di Berlin dengan kenaikan harga sewa kami,” kata pernyataan misi di situs web Deutsche Wohnen & co Enteignen (DWE).

Ia melanjutkan: “Dengan sosialisasi ini, kami ingin menghapus dua belas persen apartemen sewaan Berlin dari spekulasi dan memungkinkan sewa yang terjangkau dalam jangka panjang. Tidak ada lagi dividen gemuk untuk pemegang saham yang harus dibayar dari sewa kami. Tidak ada lagi kerumunan orang yang tidak mampu lagi membeli apartemen mereka.”

Referendum hanya membutuhkan seperempat pemilih yang memenuhi syarat untuk mendukung inisiatif tersebut, tetapi hasilnya tidak mengikat secara hukum, dan pemerintah memiliki keputusan akhir tentang tindakan apa yang harus diambil. Tidak melaksanakan kehendak pemilih, bagaimanapun, tidak layak secara politik.

“Lebih banyak orang memilih inisiatif kami daripada satu partai pun di Berlin. Kami mendapat dukungan dari setiap bagian Berlin, dan di seluruh spektrum politik,” aktivis dan juru bicara DWE, Joanna Kusiak, mengatakan kepada Financial Times.

Apakah keputusan ini merupakan tanda bahwa kekuasaan akhirnya bergeser dari pemilik properti eksploitatif ke tangan penyewa, atau hanya gangguan kecil terhadap aliran modal dan kekayaan yang tak terhindarkan menuju kelas penguasa? Kami berbicara dengan beberapa penduduk lokal Berlin, penyewa, dan aktivis untuk mengetahui suasana di lapangan, dan betapa pentingnya pemungutan suara bagi mereka.

Dan, Karyawan Label Rekaman

“Saya menandatangani petisi dan memilih ya dalam referendum. Keputusan itu adalah secercah harapan setelah beberapa tahun yang sulit bagi penyewa di Berlin. Aturan Mietendeckel (batas sewa) yang berlaku singkat setahun yang lalu dibatalkan dalam tindakan pemerintahan yang aneh dan kejam yang mengakibatkan ribuan warga Berlin berhutang lebih banyak kepada tuan tanah daripada sebelumnya. Mantan pemilik rumah saya Blaczko bahkan menulis email sombong kepada penyewa mereka, menginstruksikan mereka untuk segera membayar kembali uang yang mereka simpan, menandatangani ‘FY’ untuk ‘Fuck you’. Google ‘Blaczko Tagesspiegel’ untuk informasi lebih lanjut tentang mereka.

Suasana menjelang pemungutan suara sempat kacau, terutama karena hal-hal di atas. Hampir 1,5 juta apartemen terkena dampak Mietendeckel, jadi semua orang di kota itu tahu seseorang yang sewanya lebih murah tergantung di depan mereka dan kemudian direnggut. Di distrik-distrik seperti Neukolln, Kreuzberg, dan Friedrichshain, Anda tidak bisa menggerakkan orang untuk mencari, mengumpulkan tanda tangan, memprotes tuan tanah. Banyak apartemen memiliki spanduk dengan slogan-slogan anti-mafia tuan tanah yang menjuntai dari jendela mereka. 

Kecewa rasanya saat sadar bahwa distrik barat seperti Steglitz-Zehlendorf dan Reinickendorf masih memberikan suara menentangnya. Jelas orang Jerman yang lebih kaya dan memiliki properti yang tinggal di luar sana tidak memiliki empati terhadap warga yang telah melihat kenaikan sewa mereka dalam dekade terakhir.

Saya pikir keputusan ini harus menjadi awal dari percakapan yang lebih besar. Hasil referendum ini sekarang perlu ditulis menjadi undang-undang dan diperdebatkan di Bundestag, dan orang akan berharap bahwa (sedikit) gerakan Jerman ke kiri akan melawan monopoli perusahaan yang merusak lingkungan ‘murah tapi seksi’ di Berlin dan mendukung mempertahankan kota terjangkau. Batas sewa, yang telah dinyatakan ‘tidak konstitusional’ juga harus ditinjau kembali, dengan rencana yang tepat untuk menjaga Berlin aman dari keserakahan pemilik perusahaan.”

Ines, Penulis

Saya bekerja di salah satu yang disebut Kiezteam (tim lingkungan), setiap distrik memiliki tim yang cukup otonom yang mengumpulkan tanda tangan dan berkampanye. Secara keseluruhan, 85 persen orang di Berlin adalah penyewa, jadi pada akhirnya sebagian besar mendapat untung dari sewa yang lebih rendah dan kontrol publik tertentu atas sewa.

Saya cukup yakin kami akan menang. Setelah batas sewa jatuh karena hukum federal, banyak orang harus membayar kembali sewa dan sangat marah. Kemarahan mereka membantu kampanye untuk mendapatkan lebih banyak energi untuk cara yang lebih radikal seperti bersosialisasi.

Dengan berbicara kepada ratusan ribu orang, kita sudah bisa mengumpulkan mayoritas. Saya pikir hasilnya pasti bisa menjadi titik awal untuk sesuatu yang lebih, karena itu menekan pemerintah berikutnya untuk benar-benar melakukan sesuatu. Itu juga bisa menginspirasi kota-kota lain untuk mencoba hal yang sama dan berani tentang perumahan umum.